2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
69.3万円/㎡
前年比+15.9%
ナリア・テラス
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩3分
2008年築 / 28階建 / 139戸 / RC造
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20階 / 75.18㎡の場合
相場
6,005万円
79.9万円/㎡
4,805
5,605
6,405
7,206
AI査定結果
推定相場価格
6,005万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,605万円〜6,405万円
74.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ナリア・テラス
6,250万円（83.1万円/㎡）/ 20階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 6,250万円 | 83.1万円 | 20階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 6,480万円 | 86.2万円 | 20階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,480万円 | 81.0万円 | 22階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 5,680万円 | 83.9万円 | 22階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.67万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | ナリア・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅3分 | 6,250万円 | 83.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 20階 / 28階建 | 南 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2024/05/16 | ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.07㎡ | 2SLDK | 11階 / 20階建 | 南西 | 2011年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では15.9%上昇しています。
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